Habiter le pays d'Iroise

L'immobilier de Brest à Douarnenez

A Brest il y a les Fêtes maritimes. Mais cette année verra aussi un grand nombre de chantiers importants.

Le Plateau des Capucins, cet espace de 12 hectares va être réaménagé. La première tranche s'étalera jusqu'en 2013. La réhabilitation devrait s'achever en 2020. Au total, le coût de ce nouveau Plateau des Capucins s'élèvera à 62 millions d'euros. Sur 41 000 m2, 500 logements seront construits, dont 150 à 200 sociaux.

Le pôle économie et tertiaire (39 000 m2) comprendra bureaux, commerces, restauration et hôtellerie. Sur près de 19 000 m2, on retrouvera différents équipements culturels : cinémathèque de Bretagne, École supérieure des arts, Le Fourneau, un Centre international des sciences et technologies marines...


Les projets immobiliers de Brest et sa région

• Brest centre (Iroise Promotion). Dans un quartier calme, Le Carré de Siam vous offre toutes les facilités du centre ville. Une élégante résidence de quatre étages située à 50 mètres de la rue de Siam, avec ascenseurs, parkings privés, jardin intérieur.

• Brest rive droite (Bretagne promotion). Au-dessus de la porte de la Grande-Rivière, sur un plateau de 2 000 m2, au lieu-dit Kérastel, neuf appartements sont annoncés, du T2 au T4. Le plus petit fera 58 m2 ; le plus vaste, 143 m2. Tous auront une vue sur la rade. Les logements en rez-de-chaussée bénéficieront chacun d'un jardin privatif de 150 m2 environ. Des terrasses de 80 à 170 m2 sont aussi prévues dans les étages supérieurs. Prix de vente : entre 3 000 et 3 500 € le mètre carré. Il y aura de grandes baies vitrées. Un ascenseur et des garages en sous-sol compléteront l'ensemble. Livraison : rentrée 2009.

• Brest Lambézellec (Le Logis Breton). Au coeur du quartier de Lambézellec, à proximité du centre ville de Brest, de ses commerces et services, la Résidence Pierre de Coubertin s'organise autour d'un bâtiment collectif de 18 appartements et de 4 maisons de ville, du type 1 au type 5. Livraison : 2009

• Plougonvelin (Cabinet Galvaing). Sur la route menant à la pointe Saint-Mathieu, vingt maisons individuelles en bois et aluminium sont appelées à voir le jour sur un vaste terrain.
Ces demeures, posées sur des plots, offrent une surface habitable d'environ 65 m2, avec deux chambres, un salon-séjour, une cuisine, un garage et une buanderie. Vendues 132 000 €, toutes serviront de logements saisonniers. Elles sont également dotées d'un terrain individuel de 325 à 473 m2. La livraison de ce nouveau lotissement est prévue entre les mois de juillet et de décembre 2009.

• Trégana (Cabinet Galvaing). À 800 m de la plage, deux villas de cinq appartements chacune seront livrées à la fin de l'année prochaine.
Il s'agira, essentiellement, de T2 de 48 m2 environ et de T3 de 64 m2, avec vue sur mer dès le 1er étage. Quatre logements disposeront d'un jardin privatif. Tous seront exposés au sud-sud-ouest. Prix de vente : dans les 2 800 et 2 850 € le mètre carré.

• Guipavas (Celeos). La résidence « Saint-Exupéry » sera terminée dans le courant du premier semestre 2010, en plein centre-ville.
Il s'agira de trois petites résidences de trois étages maximum et de deux maisons duplex de 62 m2. Soit un total de 30 logements. Les T3 feront un peu plus de 60 m2. Il y aura aussi des T2 et des T3 duplex. Prix : dans les 3 000 € le mètre carré. Clientèle visée ici ? Les investisseurs et les primo accédants à la propriété.

• Crozon (Espacil). La nouvelle résidence de standing Les Villas de la Presqu’île, idéalement située, à proximité des commerces, des plages de sable fin et du port de plaisance de Morgat constitue une offre rare. Cet ensemble résidentiel de qualité propose un choix d'appartements spacieux, du T1 au T4, de 26 à 80 m2, bénéficiant de terrasses, balcons et jardins privatifs selon choix. Livraison : été 2009.

Le marché de la pierre, neuve ou ancienne, continue d'être juteux pour les professionnels de la cité du Ponant. Pour preuve, ils sont de plus en plus nombreux à avoir pignon sur rue. À Brest, on compte 105 agences immobilières !


Source : Ouest-France - YM Robin
Crédit photos : D. Hervé
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